Gentsesteenweg 48 - 9230 Wetteren
Stadswoning met terras op toplocatie
- € 179.000 -
Ben je op zoek naar een budgetvriendelijke stadswoning met terras dat je nog naar believen kan inrichten? Dan is dit zeker iets voor jou.
Deze woning is gelegen op een perceel van 90 m² nabij het centrum van Wetteren. De locatie van het pand is uitstekend qua voorzieningen. Enkele supermarkten zijn op wandelafstand te bereiken, alsook het station van Wetteren. Dit station kent een rechtstreekse verbinding naar Brussel en Gent. Verder is ze gelegen nabij enkele belangrijke invalswegen zoals de E17 en E40. De ruime kamers, het zonnige terras en de parkeergelegenheid vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Op de benedenverdieping kenmerkt ze de inkomhal met toegang tot de open leefruimte, geïnstalleerde, de badkamer met bad en toilet, een wasruimte en toegang tot het terras. Op het terras kan je genieten van elke zonnestraal!
De eerste verdieping onderscheidt de nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Tot slot is er op deze verdieping toegang tot de zolder die kan dienen als derde slaapkamer.
Mits enkele werkzaamheden kan deze woning verder afgewerkt worden naar eigen wens. De renovatieverplichtingen is van toepassing op deze woning. Mits enkele kleine aanpassingswerken voldoet deze aan EPC score D.
De woning wordt verwarmd met enkele gaskachels.
Meer informatie/een bezoek? Neem gerust contact op met Natasja: natasja@soleilimmo.be - 0499 89 93 68.
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte - 124 m²
Grond oppervlakte - 90 m²
Slaapkamers - 3
Badkamers - 1
Toiletten - 1
Parkeerplaats - 1
Algemene staat - te renoveren
Beschikbaarheid - bij akte
EPC waarde - 517 kWh/m²
EPC label - F
EPC code - 20240919-0003376373
Beglazing - dubbel
Verwarming - gaskachels
Asbestvrij - nee
Renovatieplicht - ja
Vergunning - ja
Voorkooprecht - nee
Dagvaarding en herstelvordering - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming - woongebied
G-score - Klasse A
P-score - Klasse A